Modernizacja ogrodzenia a MPZP gminy

[avanti122]

Witam

Mam następujący problem:

Cała moja działka jest ogrodzona murem pełnym otynkowanym o wysokości 120 cm.
W MPZP wydanym 2lata temu pojawił się zapis że wszystkie ogrodzenia od strony dróg publicznych mają mieć prześwity 30 % i maksymalną wysokość 180cm.

Obecne ogrodzenie oczywiście nie spełnia tych wymogów. W związku z tym, że mur ma już swoje lata tynk zaczyna od niego odpadać i chciałbym go wyremontować. Oprócz otynkowania chciałbym podwyższyć trochę mur; tj. o około 50 cm i zakończyć go daszkiem z dachówki karpiówki, żeby woda opadowa nie spływała po nim jak ma to miejsce do tej pory.

Mam też dwa psy , które na dzień dzisiejszy są trzymane w kojcu ponieważ bez problemu przeskakują przez mur, ewentualne podwyższenie ogrodzenia pozwoliłoby mi na trzymanie ich na zewnątrz.

W gminie dowiedziałem się, że można tylko stawiać ażurowe ogrodzenia i nie dostanę zgody na inne ogrodzenie bo nie spełnia to MPZP. Według urzędników najlepiej byłoby wyburzyć stare ogrodzenie i postawić nowe ażurowe. Jednak nie stać mnie na takie rozwiązanie. Koszt budowy nowego płotu aż 15 krotnie przekracza cenę modernizacji starego ogrodzenia.

Bardzo zależało by mi żeby mieć ogrodzenie wszędzie takie samo od strony sąsiadów i od strony drogi publicznej.

Czy mimo, że ogrodzenie pełne istniało przed uchwaleniem MPZP to gmina może mi zakazać jego modernizacji i przebudowy? czy ktoś miał może podobną sytuację lub problemy z postawieniem ogrodzenia od strony drogi?

Dodam jeszcze, że mur został przebudowany i naprawiony od strony sąsiadów i tam oczywiście nie było z tym problemów.

Pozdrawiam i dziękuję

Avanti122

[martinimartini667]

no to lipa

[kanio]

Zmodernizuj ogrodzenie bez zgłoszenia - żeby spełniał wymóg 30% prześwitu daj kraty metalowe w tym ogrodzeniu

[bintolet]

Modernizacja zawsze przynosi korzyści!